家は当然ながら建てた瞬間から、劣化が始まる。
家は、木、樹脂、金属など色々な材料でできおり、
それぞれが別個のスピードで劣化してゆく。
何もせずにそのままにしていたら、いざ直そうというときに
リフォームに多額の費用が掛かったり、せっかく大金を掛けて建てた
財産である家自体の価値が下がってしまうことにもなりかねない。
以下のような症状があるときにはリフォームを検討した方がいいそうだ。
- キッチン・台所： コンロの点化不良、レンジフードの誤作動、
扉の建てつけ不良等 10年～20年（取替え検討） - 風呂・浴室： タイルのひび、はがれ、給湯器の点化不良、
水栓不良等 10年～15年（取替え検討） - トイレ：便器やタンクの水漏れ、破損。しつこい汚れ等
10年～20年（取替え検討） - リビング・居室 室内ドア：室内ドアの建てつけ不良、床のキズ等
15年～20年 - 玄関：玄関ドアの表面劣化、建てつけ不良等 アルミ製 20年～30年
木製：15年～20年 - 外壁：ひび割れ、色あせ等 モルタル15年～20年 サイディング 15年～20年
- 屋根：瓦のずれ、色あせ、縦樋の劣化等 かわら屋根：20年～30年
金属板屋根 10年～15年 - 窓まわり：20年～30年（取替え検討） ガラス割れ、建てつけ不良等
上記のようにキッチンや浴室、トイレなどの水まわりのリフォームの目安は
10年と言われている。
このリフォーム時期のタイミングを誤ると、思わぬ大工事になったり
建て替えなければならないほどの大きな出費になりかねない。
問題個所が見つかったらそのままにせずにリフォームを検討したほうがいいと思う。。
■参考
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